Verzekeringen bij verbouwing: zo voorkom je gedoe tijdens de klus

Een verbouwing lijkt vooral een bouwproject, maar voor je schadeverzekeringen is het ook een risicomoment. Open daken, losse bouwmaterialen, gereedschap op de vloer en een woning die tijdelijk minder goed afgesloten is, zorgen voor een ander schadebeeld. Meld daarom de verbouwing vooraf en laat meteen checken wat wel en niet meeloopt.

Huishoudens in Nederland die een keuken, badkamer, aanbouw, dak of andere verbouwing plannen. · Bijgewerkt: 2026-06-13 · Geverifieerd door Pieter Smit (Gecertificeerd Verzekeringsadviseur Wft)

Meld de verbouwing voordat het slopen begint

Zodra er een serieuze verbouwing start, wil de verzekeraar dat weten. Een open dak, tijdelijke leegstand, een container op straat of veel werk aan elektra en leidingwerk verandert het risico op brand, water en diefstal. Als je niet meldt dat er wordt verbouwd, kan de verzekeraar een schadeclaim strenger beoordelen.

De melding hoeft niet ingewikkeld te zijn, maar wel volledig. Wat wordt verbouwd, hoe lang duurt het, blijft de woning bewoond en werken er vakmensen of doe je veel zelf? Dat zijn precies de vragen waarmee de dekking wordt beoordeeld.

Wat is tijdens de klus vaak wel en niet gedekt?

Bouwmateriaal, los gereedschap en tijdelijke openingen vallen vaak onder beperkende voorwaarden. Diefstal uit een onafgesloten woning, schade door regen via een open dak of breuk door werkzaamheden kan deels of helemaal uitgesloten zijn. Ook een schade door de aannemer valt niet automatisch onder jouw eigen polis.

Werk je met een aannemer, dan is het verstandig te checken of die een passende aansprakelijkheids- of bouwverzekering heeft. Doe je veel zelf, dan moet je extra letten op schade aan buren, gemeenschappelijke ruimtes en geleende spullen. Verbouwen zonder deze controle is vragen om discussie achteraf.

Na de verbouwing: waarde en dekking opnieuw zetten

Na een nieuwe keuken, badkamer, uitbouw of dakopbouw stijgt de herbouwwaarde van je huis meestal direct. Als je die waarde niet aanpast, kun je onderverzekerd raken. Controleer daarom meteen de opstalwaarde en kijk of je inboedel ook nog klopt met de nieuwe indeling en nieuwe spullen.

Nieuwe ramen, meer glas of aangepaste beveiliging kunnen ook gevolgen hebben voor de voorwaarden. Dit is het juiste moment om de complete woonverzekering opnieuw te laten nalopen, in plaats van alleen naar de verbouwingsfactuur te kijken.

Laat de bouwschadecheck onafhankelijk doen

Een onafhankelijke check voorkomt dat je alleen denkt aan de aannemersrekening en niet aan de polisvoorwaarden. Je krijgt dan een duidelijke controle van opstal, inboedel en aansprakelijkheid zonder dat je aanvraag wordt doorverkocht.

Veelgestelde vragen

Moet ik een verbouwing altijd vooraf melden?

Ja, dat is verstandig en vaak verplicht volgens de polisvoorwaarden. De verzekeraar kan dan zeggen welke tijdelijke uitzonderingen of extra eisen gelden.

Dekt mijn verzekering gestolen bouwmateriaal of gereedschap?

Soms beperkt, maar vaak alleen onder strikte voorwaarden. Onbeheerd bouwmateriaal of gereedschap ligt meestal gevoelig, zeker als de woning tijdelijk minder goed afgesloten is.

Moet ik de waarde van mijn huis na de verbouwing aanpassen?

Ja. Nieuwe bouwdelen, een keuken of een uitbouw verhogen meestal de herbouwwaarde. Laat die waarde direct opnieuw vaststellen.

Krijg ik via jullie check meerdere verzekeraars achter elkaar?

Nee. Je aanvraag gaat naar een onafhankelijk adviseurskantoor. PolisMoment verkoopt je gegevens niet aan meerdere partijen.

Pieter Smit

Wft Gecertificeerd

Pieter Smit is een gecertificeerd verzekeringsadviseur (Wft schade particulier & zakelijk) met jarenlange ervaring in de Nederlandse verzekeringsmarkt. Als onafhankelijk expert controleert hij of onze artikelen voldoen aan de actuele richtlijnen en wetgeving, en of de adviesprincipes zuiver provisievrij en in het belang van de consument zijn verwoord.

Verder lezen

Situatie: samenwonen